30 listopada 2008. Kiedy do księgi wieczystej wpisujemy obciążenie hipoteczne, musimy pamiętać o zapłaceniu podatku od czynności cywilnoprawnych.
Twoja wyszukiwarka
OFERTY KREDYTÓW HIPOTECZNYCH
• 10 lat niższych rat
• do 3 miesięcy wakacji
kredytowych w roku
• szybka decyzja kredytowa
• ubezpieczenie od utraty
pracy
• do 100% wartości
nieruchomości
• spłata do 40 lat
• kredyt na 100%
• refinansowy na 135%
• 0% prowizji
• do 52,5 lat
• bez zaświadczeń z ZUS i US
• bez zaświadczenia o
dochodach!
• zawieszenie spłaty kapitału
do 30 miesięcy
• do 50 lat
• atrakcyjne oprocentowanie
• brak opłat za
przewalutowanie na PLN
• bezpłatne konto i karta
kredytowa
• specjalny kredyt na
nieruchomości
inwestycyjne
Podatek musi zapłacić osoba, która wnioskuje o wpisanie obciążenia hipotecznego.
To, w jakiej wysokości zapłacimy podatek zależy od rodzaju hipoteki. Jeżeli dokładnie znamy wartość zabezpieczanej wierzytelności i ustalamy hipotekę zwykłą, podatek wyniesie 0,1% wartości zabezpieczonej hipoteką wierzytelności.
W przypadku kredytowania zakupu nieruchomości zostaje jednak najczęsciej ustanowiona hipoteka kaucyjna. Przyczyną jest to, że nie znamy dokładnie wartości zabezpieczanej wierzytelności - w trakcie spłaty kredytu zmienia się chociażby jego oprocentowanie, a w przypadku kredytów walutowych - również kursy walut, po jakich spłacamy raty kredytu. W przypadku hipoteki kaucyjnej podatek jest dużo niższy niż przy hipotece zwykłej, ponieważ jest zryczałtowany i wynosi zaledwie 19 złotych.
W przypadku kredytów mieszkaniowych płatnikiem podatku będzie najczęściej notariusz, ponieważ to on wnosi o wpisanie zabezpieczenia hipotecznego. Nie powinniśmy się jednak spodziewać, że notariusz wyłoży te pieniądze z własnej kieszeni. Kwota podatku zostanie doliczona do kosztów notarialnych. Płatnik na uregulowanie należności wobec fiskusa ma 14 dni od momentu ustanowienia hipoteki.
Hipoteczne.biz.pl jest serwisem
informacyjnym rynku kredytów hipotecznych i rynku mieszkaniowego.
Wszystkie materiały zawarte w serwisie
stanowią własność ich autorów. Powielanie bez
zgody właścicieli jest zabronione.
