• kredyt na 100% wartości
• z dopłatami „Rodzina na swoim”
• okres kredytowania do 40 lat
• na dowolny cel
• niskie koszty udzielenia i obsługi
• wybór walut: PLN, CHF, EUR, USD
• do 100% wartości
• do 45 lat
• bez prowizji za udzielenie
• również dla pracujących za granicą
• bez opłat za wcześniejszą spłatę i przewalutowanie
• bilansowanie
• od 7,65% w PLN i 3,6% w CHF
Takie (jak w tytule) i podobne pytania z „krachem” i „bankructwem banku” w rolach głównych od trzech tygodni pojawiają się wśród zapytań, po jakich Google kieruje czytelników do serwisu Hipoteczne.biz.pl.
Zakładając czysto teoretycznie, że któryś z banków działających w Polsce mógłby stracić płynność finansową i w następstwie zbankrutować, kredytobiorcy hipoteczni nie mają się czego obawiać. Po ogłoszeniu upadłości zarządzanie majątkiem banku (w tym także portfelem kredytów) przejmuje syndyk. Jeżeli kredytobiorca spłaca swój kredyt regularnie, nie zmienia się dla niego nic - nadal powinien spłacać go według harmonogramu jaki ustalił z bankiem.
Upadły bank może przejąć - jako całość - nowy właściciel. Również w tej sytuacji dla kredytobiorcy nic się nie zmienia. Zakup przedsiębiorstwa banku nie ma żadnego wpływu na terminy i wysokości spłacanych rat kredytowych.
Może się też zdarzyć tak, że obsługę kredytu na podstawie cesji wierzytelności może przejąć nowy podmiot (inny bank lub firma zajmująca się obsługą zadłużenia), jednak także w tym przypadku nie zajdą żadne zmiany w terminach i wysokości spłacanych rat.
Jeżeli zaś kredytobiorca będzie spóźniał się ze spłatami lub zaprzestanie spłacania rat, bank w stanie upadłości w celu egzekucji zadłużenia podejmie dokładnie takie same kroki, jakie podjąłby „zdrowy” bank.
Podsumowując: nawet jeżeli któryś z obecnych w Polsce banków udzielających kredytów hipotecznych zbankrutowałby, dla jego klientów nie zmienia się nic - kredyt trzeba spłacić tak samo, jak w sytuacji kiedy bankowi nic nie grozi, a na rynkach finansowych trwa hossa. Na szczęście polskie banki stosowały znacznie ostrzejsze kryteria oceny zdolności finansowej kredytobiorców, co w efekcie okazało się rynkowym dobrodziejstwem. Spośród półtora miliona kredytobiorców hipotecznych, jedynie kilkanaście tysięcy klientów ma problemy ze spłatą.
Hipoteczne.biz.pl jest serwisem
informacyjnym rynku kredytów hipotecznych i rynku mieszkaniowego.
Wszystkie materiały zawarte w serwisie
stanowią własność ich autorów. Powielanie bez
zgody właścicieli jest zabronione.
