21 października 2008. Polacy martwią się o to, co stanie się z ich kredytami mieszkaniowymi, jeżeli kredytujący ich bank zbankrutuje.
KREDYTY HIPOTECZNE - OFERTY
• gwarancja stałej, niskiej marży w całym okresie kredytowania
• długi okres kredytowania do 40 lat
• atrakcyjne oprocentowanie
• dodatkowa gotówka na dowolny cel sprawdź szczegóły oferty »
• wysoka kwota kredytu - aż do 3.000.000 zł
• szybka decyzja kredytowa
• długi okres spłaty - aż do 30 lat
• finansowanie do 90% kosztów zakupu/wartości nieruchomości sprawdź szczegóły oferty »
• kredyt na 100% wartości nieruchomości
• 0% prowizji za udzielenie kredytu
• okres kredytowania do 40 lat
• kredytowanie w PLN, EUR, CHF
• bez poręczycieli i zbędnych formalności sprawdź szczegóły oferty »
• brak prowizji za udzielenie kredytu
• kredytowanie do 110% wartości
• okres kredytowania do 40 lat sprawdź szczegóły oferty »
• okres kredytowania: do 50 lat
• waluty kredytu: PLN, EURO
• maksymalna kwota kredytu: 100% wartości
• brak opłaty za rozpatrzenie wniosku sprawdź szczegóły oferty »
• finansowanie do 100% wartości
• prowizja 0%*
• atrakcyjny poziom marż i oprocentowania
• korzystny okres kredytowania - do 35 lat sprawdź szczegóły oferty »
• oprocentowanie od 7,47% w PLN i od 3,45% w EUR
• możliwość kredytowania do 110% wartości nieruchomości
• brak opłat za wcześniejszą spłatę i rozpatrzenie wniosku
• okres kredytowania do 40 lat sprawdź szczegóły oferty »
• okres spłaty do 40 lat
• na dowolny cel
• niskie koszty udzielenia i obsługi kredytu
• kredyt bez wkładu własnego w PLN, CHF, USD lub EUR sprawdź szczegóły oferty »
• kredyt dostępny w PLN
• atrakcyjna marża, już od 0,5%
• długi okres kredytowania, aż do 35 lat
• finansowanie do 100% wartości nieruchomości sprawdź szczegóły oferty »
• do 100% wartości nieruchomości i poniesionych kosztów
• możesz uzyskać atrakcyjne oprocentowanie
• wcześniejsza spłata kredytu bez dodatkowej opłaty
• okres kredytowania do 40 lat sprawdź szczegóły oferty »
• długi okres kredytowania - nawet do 40 lat
• 0zł prowizji przy udzieleniu kredytu
• wysoka kwota kredytu - do 100% kosztu inwestycji
• akceptacja zagranicznych dochodów przy określaniu zdolności kredytowej sprawdź szczegóły oferty »
• szybka decyzja kredytowa
• długi okres kredytowania, nawet do 40 lat
• wybór waluty kredytu: CHF, USD, EUR, PLN
• finansowanie do 80% wartości nieruchomości sprawdź szczegóły oferty »
• kredyt zarówno w złotówkach, jak i w euro - w proporcji pół na pół
• promocyjna marża i prowizja
• długi okres spłaty - do 30 lat
• kredyt do 85% wartości nieruchomości sprawdź szczegóły oferty »
Takie (jak w tytule) i podobne pytania z „krachem” i „bankructwem banku” w rolach głównych od trzech tygodni pojawiają się wśród zapytań, po jakich Google kieruje czytelników do serwisu Hipoteczne.biz.pl.
Zakładając czysto teoretycznie, że któryś z banków działających w Polsce mógłby stracić płynność finansową i w następstwie zbankrutować, kredytobiorcy hipoteczni nie mają się czego obawiać. Po ogłoszeniu upadłości zarządzanie majątkiem banku (w tym także portfelem kredytów) przejmuje syndyk. Jeżeli kredytobiorca spłaca swój kredyt regularnie, nie zmienia się dla niego nic - nadal powinien spłacać go według harmonogramu jaki ustalił z bankiem.
Upadły bank może przejąć - jako całość - nowy właściciel. Również w tej sytuacji dla kredytobiorcy nic się nie zmienia. Zakup przedsiębiorstwa banku nie ma żadnego wpływu na terminy i wysokości spłacanych rat kredytowych.
Może się też zdarzyć tak, że obsługę kredytu na podstawie cesji wierzytelności może przejąć nowy podmiot (inny bank lub firma zajmująca się obsługą zadłużenia), jednak także w tym przypadku nie zajdą żadne zmiany w terminach i wysokości spłacanych rat.
Jeżeli zaś kredytobiorca będzie spóźniał się ze spłatami lub zaprzestanie spłacania rat, bank w stanie upadłości w celu egzekucji zadłużenia podejmie dokładnie takie same kroki, jakie podjąłby „zdrowy” bank.
Podsumowując: nawet jeżeli któryś z obecnych w Polsce banków udzielających kredytów hipotecznych zbankrutowałby, dla jego klientów nie zmienia się nic - kredyt trzeba spłacić tak samo, jak w sytuacji kiedy bankowi nic nie grozi, a na rynkach finansowych trwa hossa. Na szczęście polskie banki stosowały znacznie ostrzejsze kryteria oceny zdolności finansowej kredytobiorców, co w efekcie okazało się rynkowym dobrodziejstwem. Spośród półtora miliona kredytobiorców hipotecznych, jedynie kilkanaście tysięcy klientów ma problemy ze spłatą.
Hipoteczne.biz.pl jest serwisem
informacyjnym rynku kredytów hipotecznych i rynku mieszkaniowego.
Wszystkie materiały zawarte w serwisie
stanowią własność ich autorów. Powielanie bez
zgody właścicieli jest zabronione.
