OFERTY KREDYTÓW HIPOTECZNYCH

OFERTY KREDYTÓW HIPOTECZNYCH

Waluta, w jakiej chcesz zaciągnąć kredyt:

• kredyty hipoteczne w złotówkach
• kredyty hipoteczne we frankach szwajcarskich
• kredyty hipoteczne w dolarach amerykańskich
• kredyty hipoteczne w euro
• kredyty hipoteczne w funtach szterlingach

Przegląd ofert poszczególnych banków:

• kredyty hipoteczne - Bank BPH
• kredyty hipoteczne - Bank Millennium
• kredyty hipoteczne - DomBank
• kredyty hipoteczne - GE Money Bank
• kredyty hipoteczne - Lukas Bank
• kredyty hipoteczne - mBank
• kredyty hipoteczne - MultiBank
• kredyty hipoteczne - Santander Consumer Bank

Przegląd ofert dostępnych w miastach (wybierz województwo, a następnie miejscowość):

• Dolnośląskie »
• Kujawsko-Pomorskie »
• Lubelskie »
• Lubuskie »
• Łódzkie »
• Małopolskie »
• Mazowieckie »
• Opolskie »
• Podkarpackie »
• Podlaskie »
• Pomorskie »
• Śląskie »
• Świętokrzyskie »
• Warmińsko-Mazurskie »
• Wielkopolskie »
• Zachodniopomorskie »

LINKI TEKSTOWE

Nauka jazdy Piła »

INFORMACJE HIPOTECZNE.BIZ.PL

Dziś drugie pytanie pani Agaty z Olsztyna:

Jak wygląda procedura w przypadku, gdy wpisy w księgach wieczystych nie są zgodne z aktualną sytuacją w momencie zakupu nieruchomości, z powodu zmiany kwalifikacji gruntu pod zabudowaniami (z działki rolnej zabudowanej na tereny mieszkaniowe w 2004 r.) lub z powodu zmiany powierzchni zabudowanej (powiększenie garażu)?

Agnieszka Nachyła, Dyrektor Departamentu Marketingu i Rozwoju Bankowości Hipotecznej Banku Millennium: Niezgodność zapisów uwzględnionych w księgach wieczystych ze stanem aktualnym na czas nabycia nieruchomości nie byłaby przeszkodą w uzyskaniu kredytu, ponieważ podstawą dokonywanej przez Bank analizy parametrów i stanu prawnego gruntu (kwalifikacji gruntu, metrażu itp.), nie byłaby w opisanej sytuacji księga wieczysta, ale inne aktualne dokumenty (jak np. wypis i wyrys z ewidencji gruntów, czy decyzja o warunkach zabudowy lub zaświadczenie z Wydziału Architektury o przeznaczeniu nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego).

Marcin Gałach, Naczelnik Biura Zarządzania Kredytami Klientów Indywidualnych w Kredyt Banku: To, że zapisy w księgach nie są aktualizowane nie dyskwalifikuje jednoznacznie takiego kredytu - jedyny warunek, jaki bank może postawić to złożenie wniosku do sądu o sprostowanie zapisów w księdze wieczystej.

Przemysław Pepłowski, Specjalista ds. Rozwoju Produktów Bankowych Euro Banku: W przypadku, w którym rzeczywisty stan prawny nieruchomości jest inny niż ten wpisany do księgi wieczystej, wymagane są dokumenty potwierdzające daną zmianę. Jeżeli są to np. dane dotyczące oznaczenia nieruchomości (Dział I KW), przeważnie wymagane dokumenty to decyzje wydawane przez odpowiednie urzędy. W takim wypadku Bank wymaga dostarczenia przed uruchomieniem kredytu potwierdzenia złożenia wniosku do sądu o uaktualnienie stanu prawnego w Księdze Wieczystej np. ujawnienie budynku.

Jutro trzecie pytanie z listu pani Agaty: czy można negocjować z bankiem, który odmówił kredytu, jeżeli powodem odmowy nie był brak zdolności kredytowej?