9 września 2008. Od przyjęcia wniosku o kredyt hipoteczny do jego rozpatrzenia najczęściej upływa wiele tygodni. Problem leży często w logistyce.
Twoja wyszukiwarka
OFERTY KREDYTÓW HIPOTECZNYCH
• 10 lat niższych rat
• do 3 miesięcy wakacji
kredytowych w roku
• szybka decyzja kredytowa
• ubezpieczenie od utraty
pracy
• do 100% wartości
nieruchomości
• spłata do 40 lat
• kredyt na 100%
• refinansowy na 135%
• 0% prowizji
• do 52,5 lat
• bez zaświadczeń z ZUS i US
• bez zaświadczenia o
dochodach!
• zawieszenie spłaty kapitału
do 30 miesięcy
• do 50 lat
• atrakcyjne oprocentowanie
• brak opłat za
przewalutowanie na PLN
• bezpłatne konto i karta
kredytowa
• specjalny kredyt na
nieruchomości
inwestycyjne
Decyzje na temat przyznania kredytu lub odrzucenia wniosku najczęsciej zapadają w centralach banków. „To może dziwić, ale nadal obieg większości dokumentów w bankach odbywa się w sposób fizyczny, papierowy” - pisze Gazeta Prawna. To jedna z przyczyn długich terminów rozpatrywania wniosków. Banki pracują jednak nad jej rozwiązaniem. Coraz częściej dokumenty są skanowane w oddziałach bankowych i przesyłane do centrali w formie elektronicznej.
Jak się okazuje, przeszkodą w szybkim uzyskaniu kredytu może być także… sposób w jaki zarabiamy. „W ING na szybką decyzję kredytową w praktyce nie może liczyć osoba prowadząca działalność gospodarczą lub o dochodach uzyskiwanych na podstawie umowy o dzieło lub umowy zlecenia. W Santander Consumer Bank i Fortis Bank obowiązują procedury uproszczone, ale dotyczą one tylko zawodów zaufania publicznego” - czytamy w Gazecie Prawnej.
Problemem może być też wycena nieruchomości. W dużych miastach banki mają własne bazy wycen nieruchomości, dlatego często nie wymagają dostarczenia wyceny przez klienta. „Indywidualna wycena jest potrzebna przy dużych kredytach powyżej 1 mln zł i oczywiście, gdy kupujemy nieruchomość w mniejszej miejscowości. Czasem banki rezygnują z wyceny, gdy nieruchomość jest nowa i buduje ją deweloper wiarygodny z punktu widzenia banku” - pisze dziennik.
Hipoteczne.biz.pl jest serwisem
informacyjnym rynku kredytów hipotecznych i rynku mieszkaniowego.
Wszystkie materiały zawarte w serwisie
stanowią własność ich autorów. Powielanie bez
zgody właścicieli jest zabronione.
