22 sierpnia 2008. Ubezpieczenie zmiany oprocentowania kredytu hipotecznego, które oferuje Metrobank, w praktyce bardzo ogranicza zakres odpowiedzialności ubezpieczyciela.
Twoja wyszukiwarka
OFERTY KREDYTÓW HIPOTECZNYCH
• 10 lat niższych rat
• do 3 miesięcy wakacji
kredytowych w roku
• szybka decyzja kredytowa
• ubezpieczenie od utraty
pracy
• do 100% wartości
nieruchomości
• spłata do 40 lat
• kredyt na 100%
• refinansowy na 135%
• 0% prowizji
• do 52,5 lat
• bez zaświadczeń z ZUS i US
• bez zaświadczenia o
dochodach!
• zawieszenie spłaty kapitału
do 30 miesięcy
• do 50 lat
• atrakcyjne oprocentowanie
• brak opłat za
przewalutowanie na PLN
• bezpłatne konto i karta
kredytowa
• specjalny kredyt na
nieruchomości
inwestycyjne
Pomysł ubezpieczenia zmiany oprocentowania kredytu hipotecznego wydaje się być atrakcyjny. W praktyce jednak pierwsze takie ubezpieczenie oferowane przez TU Europa, stanowiące obowiązkowy element oferty hipotecznej Metrobanku, wyłącza ogromny zakres odpowiedzialności ubezpieczyciela.
Aby ubezpieczyciel wziął na siebie odpowiedzialność za wzrost odsetek, muszą one wzrosnąć o 2 punkty procentowe. I z punktu widzenia klienta wszystko byłoby w porządku, gdyby nie okres obowiązywania ubezpieczenia. Dla złotówek wynosi on 25 miesięcy, dla franków - 18. Wątpliwe, by odsetki od kredytu hipotecznego wzrosły w tym - stosunkowo krótkim czasie - aż o 2 punkty procentowe. W praktyce więc, klient zaciągający kredyt hipoteczny, realne ryzyko wzrostu jego oprocentowania i tak bierze na siebie. Jeżeli nawet na skutek wzrostu stóp procentowych wskaźnik WIBOR lub LIBOR wzrośnie powyżej dwóch punktów procentowych, to w praktyce ma się to szansę stać dopiero pod koniec okresu ubezpieczenia, i to raczej w przypadku kredytu udzielonego w złotówkach.
Ubezpieczenie jest jednorazowe, jego bieg rozpoczyna się wraz z udzieleniem kredytu. Nie można go przedłużyć ani wykupić na kolejne okresy. Koszt takiego ubezpieczenia w Metrobanku to 1,95% kwoty kredytu dla złotówek i 1,5% dla franków szwajcarskich. Nie można z niego zrezygnować, jednak Metrobank nie pobiera opłaty za przyznanie kredytu - zastąpiła ją składka ubezpieczeniowa. Więcej w Gazecie Prawnej.
Hipoteczne.biz.pl jest serwisem
informacyjnym rynku kredytów hipotecznych i rynku mieszkaniowego.
Wszystkie materiały zawarte w serwisie
stanowią własność ich autorów. Powielanie bez
zgody właścicieli jest zabronione.
