15 lipca 2008. Frank szwajcarski osiągnął najniższy kurs w historii. Czy ryzyko zadłużania w nim jest w tej chwili zbyt wysokie?
Twoja wyszukiwarka
OFERTY KREDYTÓW HIPOTECZNYCH
• 10 lat niższych rat
• do 3 miesięcy wakacji
kredytowych w roku
• szybka decyzja kredytowa
• ubezpieczenie od utraty
pracy
• do 100% wartości
nieruchomości
• spłata do 40 lat
• kredyt na 100%
• refinansowy na 135%
• 0% prowizji
• do 52,5 lat
• bez zaświadczeń z ZUS i US
• bez zaświadczenia o
dochodach!
• zawieszenie spłaty kapitału
do 30 miesięcy
• do 50 lat
• atrakcyjne oprocentowanie
• brak opłat za
przewalutowanie na PLN
• bezpłatne konto i karta
kredytowa
• specjalny kredyt na
nieruchomości
inwestycyjne
Wzrost kursu franka szwajcarskiego oznaczałby dla tych, którzy zaciągają w nim kredyt hipoteczny w tej chwili, wzrost spłacanych rat. Najlepszy interes na kredytach we frankach zrobili ci, którzy zadłużyli się trzy - cztery lata temu. W tej chwili spłacają raty o około 30 procent niższe, niż w chwili zaciągnięcia. „Ale dopóki nie zdecydujemy się na spłatę całego kredytu lub przewalutowanie go na złote, będą to papierowe zyski.” - pisze Gazeta Prawna
Dlaczego warto pomyśleć o przewalutowaniu kredytu sprzed kilku lat na złotówki? W ten sposób zdyskontujemy osiągnięty zysk. Będziemy mieli pewność, że rata kredytu będzie niezależna od wahań kursowych. Będzie, co prawda, nieco wyższa niż ostatnia rata spłacona we frankach, ale o wiele niższa niż pierwsza spłacona w tej walucie. Różnica to zysk kredytobiorcy. W ten sposób tym, którzy zaciągnęli kilka lat temu kredyt mieszkaniowe we frankach szwajcarskich, jedna trzecia jego wartości „spłaciła się sama”.
Czy warto zaciągać kredyt mieszkaniowy we franku w tej chwili? Raczej tak. Co prawda, prawdopodobieństwo tego, że złoty będzie nadal umacniał się do szwajcarskiej waluty w dotychczasowym tempie jest dość niskie, istnieje nawet ryzyko korekty, czyli wzrostu kursu szwajcarskiej waluty, a co za tym idzie, także spłacanych w niej rat, jednak by raty kredytów we frankach i złotówkach zrównały się, kurs franka musiałby wzrosnąć z obecnych dwóch złotych do ok. 2,70 - 2,80, jak pisze Gazeta Prawna.
Hipoteczne.biz.pl jest serwisem
informacyjnym rynku kredytów hipotecznych i rynku mieszkaniowego.
Wszystkie materiały zawarte w serwisie
stanowią własność ich autorów. Powielanie bez
zgody właścicieli jest zabronione.
