4 lipca 2008. Jeżeli kupiłeś mieszkanie, musisz powiadomić o tym gminę, by mogła cię opodatkować podatkiem od nieruchomości.
Twoja wyszukiwarka
OFERTY KREDYTÓW HIPOTECZNYCH
• 10 lat niższych rat
• do 3 miesięcy wakacji
kredytowych w roku
• szybka decyzja kredytowa
• ubezpieczenie od utraty
pracy
• do 100% wartości
nieruchomości
• spłata do 40 lat
• kredyt na 100%
• refinansowy na 135%
• 0% prowizji
• do 52,5 lat
• bez zaświadczeń z ZUS i US
• bez zaświadczenia o
dochodach!
• zawieszenie spłaty kapitału
do 30 miesięcy
• do 50 lat
• atrakcyjne oprocentowanie
• brak opłat za
przewalutowanie na PLN
• bezpłatne konto i karta
kredytowa
• specjalny kredyt na
nieruchomości
inwestycyjne
Tej formalności nie dopełni za nabywcę mieszkania wspólnota mieszkaniowa. Nie może tego zrobić, ponieważ podatnik musi samodzielnie poniformować organ podatkowy o podstawie opodatkowania. „Obowiązek związany jest z trzema przypadkami: gdy wystąpią okoliczności uzasadniające powstanie obowiązku podatkowego, a więc gdy podatnik nabywa mieszkanie, gdy wystąpią okoliczności uzasadniające wygaśnięcie obowiązku podatkowego, czyli gdy podatnik zbył mieszkanie i przestaje ciążyć na nim obowiązek podatkowy. Trzecia sytuacja wiąże się ze zmianą powierzchni użytkowej, czyli gdy podatnik sprzedał np. część mieszkania.” - czytamy w Gazecie Prawnej.
Dopełnienie tego obowiązku jest bardzo proste. Wystarczy złożyć w gminie stosowną deklarację na druku opracowanym przez gminę (każda gmina musi opracować go we własnym zakresie, nie ma „standardowego” druku krajowego). Podatnik ma dwa tygodnie od chwili nabycia mieszkania na jego zgłoszenie. I choć gminy karzą za niedopełnienie tego obowiązku bardzo rzadko, lepiej poświęcić kilka chwil na wypełnienie stosownego formularza i zaniesienie go do urzędu gminy, bowiem za niedopełnienie obowiązku grożą poważne konsekwencje karno-skarbowe.
„Podatek do zapłaty oblicza wójt gminy, burmistrz lub prezydent miasta i wydaje decyzję określającą podatek do zapłaty. Co do zasady podatek od nieruchomości jest podatkiem rocznym, ale gminy rozkładają go na raty. Zgodnie z przepisami ustawy o podatkach i opłatach lokalnych podatek należy płacić w ratach proporcjonalnych do czasu trwania obowiązku podatkowego, w terminach: do 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada roku podatkowego.” - pisze Gazeta Prawna. Podatek jest obliczany na podstawie metrażu mieszkania oraz stawki uchwalonej na dany rok przez gminę, przy czym radni nie mogą uchwalić stawki wyższej niż określona w ustawie o podatkach i opłatach lokalnych.
Hipoteczne.biz.pl jest serwisem
informacyjnym rynku kredytów hipotecznych i rynku mieszkaniowego.
Wszystkie materiały zawarte w serwisie
stanowią własność ich autorów. Powielanie bez
zgody właścicieli jest zabronione.
