4 czerwca 2008. W tym roku deweloperzy mogą nie sprzedać nawet 30% mieszkań. Dużą konkurencją są dla nich w tej chwili ich klienci sprzed kilku miesięcy.
KREDYTY HIPOTECZNE - OFERTY
• gwarancja stałej, niskiej marży w całym okresie kredytowania
• długi okres kredytowania do 40 lat
• atrakcyjne oprocentowanie
• dodatkowa gotówka na dowolny cel sprawdź szczegóły oferty »
• wysoka kwota kredytu - aż do 3.000.000 zł
• szybka decyzja kredytowa
• długi okres spłaty - aż do 30 lat
• finansowanie do 90% kosztów zakupu/wartości nieruchomości sprawdź szczegóły oferty »
• kredyt na 100% wartości nieruchomości
• 0% prowizji za udzielenie kredytu
• okres kredytowania do 40 lat
• kredytowanie w PLN, EUR, CHF
• bez poręczycieli i zbędnych formalności sprawdź szczegóły oferty »
• brak prowizji za udzielenie kredytu
• kredytowanie do 110% wartości
• okres kredytowania do 40 lat sprawdź szczegóły oferty »
• okres kredytowania: do 50 lat
• waluty kredytu: PLN, EURO
• maksymalna kwota kredytu: 100% wartości
• brak opłaty za rozpatrzenie wniosku sprawdź szczegóły oferty »
• finansowanie do 100% wartości
• prowizja 0%*
• atrakcyjny poziom marż i oprocentowania
• korzystny okres kredytowania - do 35 lat sprawdź szczegóły oferty »
• oprocentowanie od 7,47% w PLN i od 3,45% w EUR
• możliwość kredytowania do 110% wartości nieruchomości
• brak opłat za wcześniejszą spłatę i rozpatrzenie wniosku
• okres kredytowania do 40 lat sprawdź szczegóły oferty »
• okres spłaty do 40 lat
• na dowolny cel
• niskie koszty udzielenia i obsługi kredytu
• kredyt bez wkładu własnego w PLN, CHF, USD lub EUR sprawdź szczegóły oferty »
• kredyt dostępny w PLN
• atrakcyjna marża, już od 0,5%
• długi okres kredytowania, aż do 35 lat
• finansowanie do 100% wartości nieruchomości sprawdź szczegóły oferty »
• do 100% wartości nieruchomości i poniesionych kosztów
• możesz uzyskać atrakcyjne oprocentowanie
• wcześniejsza spłata kredytu bez dodatkowej opłaty
• okres kredytowania do 40 lat sprawdź szczegóły oferty »
• długi okres kredytowania - nawet do 40 lat
• 0zł prowizji przy udzieleniu kredytu
• wysoka kwota kredytu - do 100% kosztu inwestycji
• akceptacja zagranicznych dochodów przy określaniu zdolności kredytowej sprawdź szczegóły oferty »
• szybka decyzja kredytowa
• długi okres kredytowania, nawet do 40 lat
• wybór waluty kredytu: CHF, USD, EUR, PLN
• finansowanie do 80% wartości nieruchomości sprawdź szczegóły oferty »
• kredyt zarówno w złotówkach, jak i w euro - w proporcji pół na pół
• promocyjna marża i prowizja
• długi okres spłaty - do 30 lat
• kredyt do 85% wartości nieruchomości sprawdź szczegóły oferty »
W tym roku deweloperzy oddali do użytku już 20 tysięcy mieszkań. Na 6 - 7 tysięcy nie ma chętnych - pisze dzisiejsza Gazeta Prawna. Nie spieszą się jednak z obniżaniem cen. Ci, którzy mają rezerwy finansowe, czekają na lepszą koniunkturę, starając się nie obniżać cen. Klient może liczyć raczej na gratisowe wyposażenie kuchni lub garaż za złotówkę. Ci, którym zaplecza finansowego brak, sprzedają swoje inwestycje silniejszym deweloperom.
Takich problemów nie mają deweloperzy inwestujący w atrakcyjnych lokalizacjach. Popyt na takie mieszkania nadal istnieje, a większych problemów z ich sprzedażą nie ma. - Deweloperzy muszą ograniczyć inwestycje i skupić się tylko na dobrych lokalizacjach adresowanych do konkretnego klienta. - gazeta cytuje Roberta Oborskiego z formy Home Broker. I faktycznie, wydaje się, że minęły czasy, kiedy deweloper kupował dowolnie wybraną działkę, budował na niej „coś” i dopiero potem rynek weryfikował to, czy inwestycja ma sens, bo i tak z góry było wiadomo, że mieszkania w krótkim czasie znajdą nabywców.
W tej chwili deweloperzy mają silną konkurencję w postaci... swoich klientów. „Największą konkurencją dla firm deweloperskich są ich własne mieszkania kupione kilka miesięcy temu przez inwestorów. Nabywca zapłacił 10 proc. wartości, a teraz musi wyłożyć resztę pieniędzy. Często więc odsprzedaje prawa do lokalu poniżej kosztów nabycia.” - czytamy w Gazecie Prawnej.
Hipoteczne.biz.pl jest serwisem
informacyjnym rynku kredytów hipotecznych i rynku mieszkaniowego.
Wszystkie materiały zawarte w serwisie
stanowią własność ich autorów. Powielanie bez
zgody właścicieli jest zabronione.
