2 czerwca 2008. Zaciągnięcie kredytu refinansowego, spłata starego kredytu mieszkaniowego, niższe raty, wielka radość i... niemiła niespodzianka. Zmiana banku oznacza utratę ulgi odsetkowej.
Twoja wyszukiwarka
OFERTY KREDYTÓW HIPOTECZNYCH
• 10 lat niższych rat
• do 3 miesięcy wakacji
kredytowych w roku
• szybka decyzja kredytowa
• ubezpieczenie od utraty
pracy
• do 100% wartości
nieruchomości
• spłata do 40 lat
• kredyt na 100%
• refinansowy na 135%
• 0% prowizji
• do 52,5 lat
• bez zaświadczeń z ZUS i US
• bez zaświadczenia o
dochodach!
• zawieszenie spłaty kapitału
do 30 miesięcy
• do 50 lat
• atrakcyjne oprocentowanie
• brak opłat za
przewalutowanie na PLN
• bezpłatne konto i karta
kredytowa
• specjalny kredyt na
nieruchomości
inwestycyjne
Czytelnik Rzeczpospolitej w 2006 roku zaciągnął kredyt mieszkaniowy w złotych. Inny bank zaoferował mu korzystniejszy kredyt we frankach szwajcarskich, na spłatę starego kredytu mieszkaniowego. Czytelnik zapytał czy nie straci ulgi odsetkowej. Teoretycznie cel kredytu jest taki sam.
Interpretacja dyrektora Izby Skarbowej w Szczecinie z 23 października 2007 r. (nr DPB-2.35-415003-31/07) mówi jednak co innego. Celem kredytu zaciągniętego na spłatę kredytu mieszkaniowego nie jest finansowanie inwestycji mieszkaniowej, a refinansowanie takiego kredytu. Z tego tytułu podatnik traci możliwość korzystania z ulgi odsetkowej.
Według Rzeczpospolitej sprawa nie jest jednak tak oczywista. Zmiana banku kredytującego i waluty, w jakiej spłacany jest kredyt, może nie zrekompensować utraty ulgi odsetkowej, dlatego warto przed podjęciem takiej decyzji wystąpić do izby skarbowej z pytaniem o ewentualną utratę ulgi. „Pytanie takie wnosi się na urzędowym formularzu, który można otrzymać w urzędzie skarbowym. Jeśli odpowiedź będzie niekorzystna, można wnieść od niej skargę do sądu administracyjnego. W interpretacji musi się znaleźć pouczenie o tym uprawnieniu. Niewykluczone, że jego stanowisko okaże się dla podatników korzystniejsze niż poglądy przedstawicieli fiskusa.” - czytamy w dzienniku.
Hipoteczne.biz.pl jest serwisem
informacyjnym rynku kredytów hipotecznych i rynku mieszkaniowego.
Wszystkie materiały zawarte w serwisie
stanowią własność ich autorów. Powielanie bez
zgody właścicieli jest zabronione.
